为进一步推进依法行政，防范登记风险，化解登记矛盾，规范不动产登记行为，维护权利人合法权益，解决登记过程中的疑难问题制定本制度。
一、会审小组人员组成
中心班子成员、相关科室负责人及工作人员。必要时邀请律师及软件工作人员参加。
二、会审范围
（一）涉及业务管理制度、流程、收件材料的调整；
（二）业务办理中的个性化案例；
（三）业务中出现的新情况新问题；
（四）涉及信息系统及数据的调整；
（五）其他需要提交集体会审事项。
三、会审程序
（一）会前会签。申请会审科室提请上会前收集整理相关资料，并与相关科室进行充分沟通协商，形成一致意见后会签，并将会审事项申请表报法规科。
（二）法规科备案。法规科接到会审事项申请表后，对会签意见没有异议的，请示分管主任批准后，进行备案，通知申请科室按会签意见执行；若法规科对会签意见有不同意见时，可召集会签科室进行商讨，最终由法规科形成意见，请示分管主任批准后，通知申请科室执行。
（三）动议。法规科对会签意见有异议时，且不能形成最终意见时，将会审事项请示卡经分管领导签字后，提请会审小组，对会审事项进行确定。
（四）召集。
1、办公室确认会审时间、地点并通知参会人员。
会审参会人员：中心班子成员、法规科负责人，会审事项相关科室负责人。
2、办公室应于会前确认参会人数。班子成员达2/3以上，会审有效。班子成员人数不足时，应另行安排会审时间。
（五）会审。会审事项负责人介绍基本情况、疑难点、相关法律法规规定，提出初步处理意见。会审人员充分讨论，形成会审结论。会审过程中，法规科应做好会议记录，记录包括会审时间、参加人员、会审事项、会审人员意见、会审结论等。会后，提请科室应根据会审情况草拟本科室会审事项的会议纪要，报法规科整理汇总形成本次会审会议纪要。
（六）下发会议纪要，并报市局不动产科备案。
四、会审原则
（一）依法行政原则。对重大事项的决定，要以事实为依据，以法律为准绳，实事求是，依法办理。
（二）公开公正原则。对会审事项要平等相待，一视同仁，对研究处理结果，除确需保密的以外，应向社会进行公开，自觉接受社会和群众监督。
（三）主动回避原则。提交会审研究决定的有关事项，如与会审人员有直接利害关系可能影响公正处理的，会审人员应当主动申请回避。不主动申请回避的，会议主持人应提醒其回避。
（四）服从多数原则。会审研究讨论的有关事项，如有意见分歧的，应当坚持少数服从多数原则。
（五）及时高效原则。对提交会审的有关事项，应根据具体情况及时作出处理意见；对情况复杂或重大事项，暂时不能处理的，要主动说明情况；对会审作出的决定，应明确主办科室和完成时限。
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