已购公有住房、经济适用房转移登记需缴纳1%土地出让金

日前，山西省国土资源厅印发《关于解决当前不动产统一登记若干问题的操作规范》的通知中指出，已购公有住房和经济适用住房上市交易统一缴纳成交价1% 出让金，土地性质变更为出让，土地使用期限调整为70年。

对已购公房、经济适用住房符合转移登记条件的，土地出让金按照该规定执行，如成交价低于税务部门计税评估价的，以税务部门认定的计税评估价为准。土地使用年限起始期为该宗地内第一套房屋上市交易之日起计算。