推动改革延伸服务 ——晋城市规划和自然资源局探索开展“交房即交证”不动产登记试点工作

来源：晋城市不动产登记交易中心|发布时间：2020-04-29

新建商品房“交房即交证”作为我局服务民生事项列入市委改革内容，为贯彻落实市委改革精神要求，进一步深化不动产登记改革，促进“减负惠企、便民利民”，切实解决长期以来商品房交房入住后不能办证问题，我局不动产登记科和不动产登记交易中心克服疫情不利因素，及早同市直相关部门进行联系，对市区今年竣工的房地产项目底数进行了摸底调查。在充分掌握竣工项目底数的基础上，又进一步梳理出符合“交房即交证”要求的房地产开发项目，深入房地产开发企业了解项目建设进度，及时制定“交房即交证”工作预案，建立项目进度通报等相关制度，为积极推进“交房即交证”试点工作开展做好了前期准备。

推动改革延伸服务 ——晋城市规划和自然资源局探索开展“交房即交证”不动产登记试点工作(图2)

推动改革延伸服务 ——晋城市规划和自然资源局探索开展“交房即交证”不动产登记试点工作(图2)

为高质量推进“交房即交证”不动产登记试点工作，在前期准备的基础上，4月26日，晋城市规划和自然资源局裴小霞副局长一行先后到两家房地产开发企业的三个在建楼盘项目施工现场调研，实地了解房地产开发企业项目工程建设进度，查看了建设单位对“交房即交证”试点的竣工交房情况。

推动改革延伸服务 ——晋城市规划和自然资源局探索开展“交房即交证”不动产登记试点工作(图3)

推动改革延伸服务 ——晋城市规划和自然资源局探索开展“交房即交证”不动产登记试点工作(图3)

随后在企业召开了座谈会。会上，开发企业就“交房即交证”存在的室外道路施工慢、消防需要整体验收影响交房进度等困难提出了意见建议。我局工作人员就提出的意见建议与房地产开发企业进行了交流沟通。最后，裴小霞副局长对“交房即交证”试点前期准备工作给予肯定，对工作推进中遇到的困难提出了指导意见。同时，为顺利完成“交房即交证”试点工作作了具体要求：一是进一步深化“放管服效”改革，切实把“交房即交证”试点工作做好，切实增强人民群众获得感和幸福感。二是房地产开发企业要把“交房即交证”作为打造企业形象，提升企业信誉的良好契机，紧盯项目，倒排工期，平行推进确保按时“交房即交证”。三是不动产登记交易中心要提升服务意识，加大服务力度，全程服务，切实服务房地产开发企业登记和保护权利人合法权益，让“交房即交证”成为晋城不动产登记的“标配”，早日推进达效，为不动产登记“晋城模式”加油助力。

推动改革延伸服务 ——晋城市规划和自然资源局探索开展“交房即交证”不动产登记试点工作(图4)

推动改革延伸服务 ——晋城市规划和自然资源局探索开展“交房即交证”不动产登记试点工作(图4)

推动改革 延伸服务 ——晋城市规划和自然资源局探索开展“交房即交证”不动产登记试点工作

推动改革延伸服务 ——晋城市规划和自然资源局探索开展“交房即交证”不动产登记试点工作