【仲裁调解】土地边界争议

申请人：张某

被申请人：李某

争议情况：张某与李某的土地相邻，在长期的耕种过程中，由于缺乏明确的边界标识和记录，双方对土地边界的划分产生了严重的分歧。张某坚称李某在近年的耕种中逐渐侵占了自己约半亩的土地，影响了自己的农作物种植计划和收益。而李某则强烈辩驳，认为自己一直是在合法的自家土地范围内进行耕种，从未越界。

仲裁过程：仲裁机构在受理此案后，高度重视。首先，仔细审查了双方所能提供的土地权属证明、早年的土地划分记录等相关文件。同时，迅速组织专业的测量团队进行实地测量和勘察，绘制精确的土地地图。在获取充分的事实依据后，仲裁人员不辞辛劳地多次与张某和李某进行深入的沟通和调解。他们耐心倾听双方的诉求和理由，向双方解释相关的法律法规和土地政策，以理服人。

仲裁结果：经过数轮耐心且细致的调解，张某和李某最终达成一致意见。依据实地测量的精准结果以及合法有效的土地权属证明，重新清晰明确了土地边界。李某心悦诚服地将超出边界耕种的土地归还给张某，并在仲裁机构的严格监督下，共同设置了坚固且明确的界桩，确保边界清晰可辨，永绝后患。

调解书主要内容：

1. 精确明确双方争议土地的边界坐标及具体范围，绘制详细的地图附于调解书后。

2. 严格要求李某在规定的合理时间内，彻底清除超出边界种植的所有作物，并将土地恢复至原始原状。

3. 双方均对仲裁结果表示完全认可，郑重承诺不再就此事引发任何新的争议或纠纷。

案例评析：

此案例充分展示了土地边界纠纷的复杂性和解决的必要性。在缺乏明确界定的情况下，容易引发邻里矛盾。仲裁过程中的实地测量和专业审查是解决问题的关键，而耐心的调解则促使双方达成共识，维护了邻里关系和土地使用的合法性。